Vente maison 649 000 €

279 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Reyvroz (74200)

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2 326 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

134 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 279 m2, idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Thonon, offrant des espaces généreux et lumineux pour toute la famille. La grande pièce à vivre de plus de 70 m2, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin spacieux de plus de 1 500 m2, avec vue imprenable sur les Hermones.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, et de 6 chambres confortables, avec plusieurs points d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Le plus de cette propriété est son sous-sol complet, offrant des pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle qui allie tranquillité, confort et proximité des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 290/18 - Réf Superimmo : ANVXWFMC2

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

279 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 550 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 910 € / an

Maximum : 10 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 6,6%

649 000 €

1 août 2024

695 000 €

Localisation

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POIRIER IMMOBILIER - THONON-LES-BAINS

Infos légales : 84809340700015

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