Vente maison 750 000 €

279 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Sailly (78440)

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2 688 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

STEEVE NARCE - BSK Immobilier

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Description

Au coeur du Parc Naturel du Vexin, à Sailly, je vous propose cette exceptionnelle maison d'architecte de plain-pied de 279m2 environ idéalement conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Nichée sur une jolie parcelle de 7625m2 avec environ 2950m2 de terrain constructible. Un espace extérieur comprenant un barbecue, un cabanon, un terrain de tennis et une magnifique piscine couverte. Avec ces vastes espaces et son cadre paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour exercer une profession libérale depuis chez soi. La maison est vendue avec un appartement de type F2, déjà loué, offrant un revenu locatif supplémentaire. Un sous sol de 150m2 complète ce bien. Une pompe à chaleur réversible a été récemment installée cependant quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Cette annonce référence 225264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA NARCE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81490402500024.
Prix du bien : 750 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 727 500,00 €
Honoraires TTC : 3,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 225264 - Réf Superimmo : ANVXX1QEE

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 727 500 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

279 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 7 625 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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