Vente maison 525 000 €

279,67 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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1 877 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

TITANIUM IMMOBILIER

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Description

Superbe maison à SAINT-CLAIR-SUR-EPTE un espace familial idéal alliant charme et modernité
Découvrez sans plus attendre cette exceptionnelle maison familiale à Saint-Clair-sur-Epte, un bien rare qui offre un cadre de vie confortable, lumineux et spacieux. Parfaitement aménagée, cette propriété allie l’authenticité de son architecture avec des équipements modernes de haute qualité. Rez-de-chaussée : vaste séjour/cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 45 m2 environ avec accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud, un salon accueillant, une chambre, des WC indépendants et une buanderie.
Premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de douche avec WC, et une suite parentale incluant une salle de douche avec WC.
Deuxième étage : palier menant à une chambre et une spacieuse suite parentale de 37 m2 environ avec salle d’eau et WC.
Les plus de ce bien : Chauffage moderne par pompe à chaleur récente et eau chaude fournie par ballon thermodynamique - Tout-à-l’égout - Cave sous partie de la maison - Dépendance attenante de 56 m2 environ, brute de béton, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Garage spacieux de 140 m2 à personnaliser selon vos envies - Grotte troglodyte ajoutant un charme unique et un potentiel supplémentaire
Cette maison est l’opportunité parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie mêlant espace, fonctionnalité et charme authentique. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Publiée le 02/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA29250180358 - Réf Superimmo : ANVXX33LI

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2923

279,67 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 984 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2017.

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