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Vente maison 1 199 000 €
279 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31000)
279 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31000)
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- 4 297 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COTE PAVÉE - Maison 7 pièces de 279 m2 sur une parcelle de 1100 m2
-EXCLUSIVITÉ- Emplacement privilégié, proche des groupes scolaires Saint Joseph, Sainte Thérèse et Caousou. A proximité immédiate du centre ville de Toulouse.
Superbe villa entièrement rénovée en 2010 par un architecte et résolument contemporaine ( VISITE VIRTUELLE disponible sur demande)
Dans un écrin de verdure paysagé de 1100 m2 avec piscine, pool-house et double terrasse.
Une grande entrée aménagée donne accès à des espaces de vie lumineux aux dimensions généreuses.
Le séjour (57 m2) offre un volume idéal pour une vie de famille. Il permet de profiter de la chaleur de la cheminée et de la vue du jardin grâce à de nombreuses baies vitrées à galandage.
La cuisine (18,5 m2) sobre, parfaitement équipée donne accès à une terrasse pour profiter de repas à l'extérieur.
Un espace lingerie avec rangements(12m2) complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un grand plateau bénéficie de la lumière à 360 degrés. Il offre un espace de lecture cosy avec sa grande bibliothèque ainsi que 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Le deuxième étage est consacré à l'espace parental: une
suite de 40 m2 avec salle de bain, dressing aménagé et terrasse intimiste /solarium à l'abri des regards.
Une 6ème chambre complète cet étage.
Des toilettes séparés sur chaque niveau.
Un Très grand garage fermé de 54 m2 avec fenêtre pourrait également être aménagé en espace professionnel indépendant.
Consultez nous, nous vous proposons un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires agence: charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique:23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 8075802 - Réf Superimmo : ANVXWW2Q7
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| Prix de vente : 1 199 000 € | Prix au m² : 4 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 279 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 120 m² | Année de rénovation : 2010 |
| Piscine | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 57 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2023.
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Siren : 893 458 5 - N° de carte professionnelle : 31012021000000030
06 13 61 82 00
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