Vente maison 750 000 €

279 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallorcine (74660)

Ajouter aux FAVORIS

2 688 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Edouard Fournier - efficity

06 68 21 02 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

74660 - VALLORCINE - LE SIZERAY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 279 M² - MAISON DE PAYS AVEC JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES
Cette superbe maison de pays est située dans le quartier prisé du Sizeray à Vallorcine. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'authenticité.
Construite en pierres et en madriers de mélèzes, cette maison bénéficie d'une histoire et d'un cachet uniques, avec ses 3 niveaux offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. L'exposition sud et ouest procure une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
Les combles aménageables, d'une surface de 40 m², offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire personnalisé selon vos besoins. Le jardin de 1.000 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, idéal pour des moments de détente en extérieur.
L'authenticité des lieux et le charme de l'ancien en font un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.
N'hésitez plus et venez visiter cette maison de caractère à Vallorcine, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 168534 - Réf Superimmo : ANVXXAUYY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

279 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 019 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 883 € / an

Maximum : 5 253 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EDOUARD FOURNIER - EFFICITY