Vente maison 998 000 €

279,95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vinça (66320)

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3 565 €/m²
Piscine

Beautiful South

06 14 19 64 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA D'ARCHITECTE AUX VUES PANORAMIQUES SUR 2 HECTARES, SR VINCA
Offrant des vues panoramiques sur le mont Canigou et toute la chaine des Pyrénées, exposée sud, implantée sur un terrain de 2.08 hectares avec piscine, villa d’architecte à l’architecture contemporaine aux prestations haut de gamme.
La maison totalise 278m² habitable et se compose en rez-de-chaussée d’une très belle et lumineuse pièce de vie de plus de 100m² pourvue de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur les extérieurs et les montagnes environnantes, accédant à diverses terrasses et au parc, une grande cuisine ouverte équipée avec plans de travail en granit, accès aux extérieurs, à la cuisine d’été et la piscine, une buanderie, un cellier, une spacieuse suite parentale (45m²) avec dressing et salle de bains.
Le 1er étage se compose de 2 chambres dont une suite avec son espace dressing, sa salle d’eau et sa terrasse privative et une 2ème terrasse dominant les montagnes, mezzanine faisant office de bureau. Un logement type 2 jouxte la maison, il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et salon, accès vers une terrasse privative, une chambre et une salle d’eau attenante.
Enfin un grand garage non attenant de 70m² au sol avec une grande hauteur sous plafond pouvant s’aménager au besoin en un logement R+1 complète cette propriété d’exception.

Publiée le 15/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : DH1071 - Réf Superimmo : ANVXRU3XK

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

279,95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 805 m²	Piscine
Vue sur campagne, sur montagne, sur parc	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 100 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 941 € / an

Maximum : 1 273 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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