Vente maison 195 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Erdeven (56410)

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :
Charmante maison à Erdeven, à deux pas de la plage de Kerhilio
Située dans un environnement paisible entre mer et campagne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage de Kerhilio, idéale pour profiter des plaisirs balnéaires.
Points forts :
Accès direct à la plage : La plage de Kerhilio se trouve à seulement quelques minutes, parfait pour des moments de détente au bord de l'eau.
Parking et garage privés : Une place de parking et un garage fermé sont inclus, offrant confort et sécurité pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison, au fort potentiel locatif (saisonnier ou à l’année), est vendue meublée et peut accueillir entre 2 et 4 personnes. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier extérieur offre également un espace de rangement supplémentaire.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse privée et un jardinet complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine accessible en juillet et août, idéale pour se rafraîchir en été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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CHRISTELLE TOURNEAU - MEILLEURSBIENS.COM

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