Vente maison 170 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

Grand-Bourg (97112)

Bungalow T2 avec jardin, accès plage
Votre agence Expert Immo Services vous propose à la vente sur la commune de Grand-Bourg à Marie-Galante, un bungalow de type 2 pièces avec jardin.
Au sein d'une résidence touristique sécurisée rénovée et de standing avec piscine, terrain de tennis, bar et restaurant, ce bungalow de 27 m² vous offre un cadre de vie idyllique, avec son jardin de 308 m² et à seulement quelques pas de la plage.
Niché derrière une magnifique plage, il bénéficie d'un environnement privilégié unique entre Grand-Bourg et Saint-Louis.
Avantages supplémentaires : une constructibilité résiduelle vous permettra une extension de 50 m² ainsi que la création d’une terrasse en teck.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de villégiature tropical unique alliant confort, nature, et activités de loisirs.
Idéal pour un pied-à-terre et un investissement locatif grâce aux prestations sur place.
Nb : les charges comprennent : provision pour l’eau et l’électricité, entretien des jardins même privatifs, entretien des parties communes, honoraires syndic, assurance copropriété.
​​Consommation énergétique : 57 kWhef/m²/an
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles mensuelles : 410 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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