Vente maison 107 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : TERRASSE / PLACE DE PARKING PRIVE / 300M DE LA MER
Cette ravissante maisonnette est une véritable perle nichée dans la magnifique commune du Barcarès, offrant un mode de vie pratique et balnéaire à ses heureux habitants. Située à seulement 300 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché local et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un Salon séjour avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
Une salle d'eau avec toilette, assurant praticité et confort au quotidien.
Une chambre à l'étage, offrant un espace intime pour se reposer.
Cette maisonnette est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer et du mode de vie méditerranéen. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel infini.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception au Barcarès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous balnéaire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44 € par mois (soit 528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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LUCILE LAURENT - IAD

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