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Vente maison 550 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Agen (47000)

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  • 1 964 €/m²
  • 8 garages - 10 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
LLOYD & DAVIS

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Description

Spacieuse maison 280 m² habitables, 6 chambres, piscine, et terrain de 3000m².Cette grande maison dispose de tous les éléments essentiels pour créer une véritable demeure familiale.
Dotés de 6 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux adapté aux besoins d'une grande famille et à l'accueil de convives. Le séjour lumineux 80 m² , agrémenté d'une cheminée, est idéal pour les moments de détente et de convivialité. Le terrain de 3000m² et sa piscine offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, laissant libre cours a votre imagination.
Les amateurs de voitures trouveront leurs bonheur avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi qu'un carport couvert pouvant en accueillir tout autant. De plus, un parking spacieux est disponible devant la maison .Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, avec toutes les commodités ainsi que de l'accès autoroute à seulement 5 minutes, offrant une grande facilité de déplacement vers les principales destinations.
Enfin cette propriété présente un avantage particulièrement intéressant pour les professionnels libéraux ou les artisans, qui pourraient envisager d'utiliser une partie de la maison comme espace de travail.
Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir cette maison alliant confort , espace et potentiel selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.www.georisques.gouv.fr
MARIE DESPIN , votre consultante en immobilier LLOYD&DAVIS EI R.S.A.C.d'Agen 488. 359.985
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 359 985 Agen

Publiée le 16/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4091-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXUABQG
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Vue dégagée8 garages - 10 parkings
CaveAnnée de construction : 1971
Cuisine équipéeSéjour de 81 m²
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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Infos légales : 753396902
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