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Vente maison 670 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Annet-sur-Marne (77410)
280 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Annet-sur-Marne (77410)
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- 2 393 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Pascale BARDET - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un bien d'exception à découvrir absolument !
Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure du XVIIe siècle ayant appartenu au Comte de Montjay. Idéalement située à 40 km de Paris et à seulement 15 minutes de Disneyland, cette maison de 280 m², entièrement rénovée, offre un parfait équilibre entre histoire, confort moderne, et espaces généreux.
Des Espaces de Vie d'Exception
oSalon-séjour XXL de 110 m², lumineux et convivial, avec cuisine équipée alliant charme et modernité.
o10 pièces spacieuses, idéales pour recevoir ou aménager selon vos envies.
oSuite parentale de 45 m² avec douche, double vasque, WC, et espace balnéothérapie.
o2 grandes chambres indépendantes, avec accès privatif et salle d'eau attenante.
o2 chambres supplémentaires, parfaites pour des bureaux ou chambres d'amis.
Extérieurs et Potentiel
oCour aménagée avec coins détente pour des moments en plein air.
oGrand garage pour voitures ou espace de rangement.
o80 m² de combles aménageables : laissez libre cours à votre imagination (loft, bureau, atelier...).
Emplacement Idéal
Située dans un cadre calme et recherché, cette maison est parfaite pour :
oRésidence principale proche de Paris.
oMaison d'hôtes ou activité professionnelle grâce à ses chambres indépendantes.
Votre Expert Local à Votre Service
Avec mes 45 ans de vie à Fresnes-sur-Marne, je vous ferai découvrir cette propriété et son riche passé historique. Une visite avec moi, c'est bien plus qu'un simple rendez-vous immobilier !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure historique.
Caractéristiques clés :
Maison rénovée du XVIIe siècle
10 pièces, 280 m² habitables
Suite parentale avec balnéothérapie
2 chambres indépendantes avec salles d'eau
Garage + 80 m² de combles aménageables
À 40 km de Paris et 15 min de Disneyland -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Pascale BARDET au 06 49 95 96 94. N° RSAC : 800 880 874 MEAUX
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 34278 - Réf Superimmo : ANVXX6Y1E
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 2 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 280 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 446 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1760 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 110 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 250 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2022.
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