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16
Vente maison 1 690 000 €
280 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Antibes (06600)
280 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Antibes (06600)
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- 6 036 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Joëlle BARRET - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs d’ANTIBES, dans un quartier résidentiel, Joëlle BARRET vous présente cette belle demeure bourgeoise pleine de charme, située dans un parc d’essences méditerranéennes, et qui offre une superbe vue panoramique sur la mer et la ville.
Elle est construite sur un terrain de 2 400 m2 aménagé sur 2 niveaux et reliés par un ascenseur extérieur : un niveau supérieur qui permet l’accès à la villa, et un niveau inférieur joliment arboré par lequel on entre dans la propriété. Un bel escalier arrondi avec une balustrade en pierre permet également l’accès à la terrasse supérieure.
Cette très belle maison familiale offre, avec ses 280 m2 sur 2 étages, 7 pièces dont une réception de 47 m2, un séjour, un bureau, 4 chambres, 4 salles d’eau, de nombreux placards et dressings, et 3 cuisines à aménager et/ ou transformer. Vous pourrez également profiter d’une partie du sous-sol aménagé. Un patio intérieur et une véranda vous permettront des moments propices à la détente. Ce domaine offre également un grand garage, plusieurs places de stationnement, une grande cave et une annexe. Portail électrique. Terrain piscinable. Puit pour l’arrosage.
Villa mêlant le charme de l’ancien aux accents méditerranéens avec des installations contemporaines : chauffage au sol hydraulique, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation réversible. En bon état général, un rafraîchissement des pièces d’eau est néanmoins à prévoir. Très gros potentiel pour faire de cette maison de caractère la demeure de vos rêves, avec la possibilité de restructurer les espaces et obtenir des pièces supplémentaires.
N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Vidéos sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) 07 78 81 21 34 (réf. 565281 )
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 830033816914 - Réf Superimmo : ANVXW4FKY
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 6 036 € / m² |
| Taxe foncière : 2 058 € |
60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 630 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 414 m² |
| 4 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Séjour de 47 m² | 4 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  162 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2021.
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