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Vente maison 1 930 000 €
280 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Antibes (06600)

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  • 6 893 €/m²
  • 1 Garage
C l'Agence

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Description

Située dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un vaste terrain de 1 940 m2, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages.
D’une superficie habitable de 312 m2, cette villa est entièrement climatisée et équipée d’un système d’alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. L’agencement intérieur est réparti comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un spacieux garage de 93 m2.
Un espace polyvalent de 60 m2, comprenant une salle d'eau, parfait pour être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux, selon vos envies.
Rez-de-jardin :
Un vaste appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 154 m2.
Une pièce de vie lumineuse de 54 m2, ouverte sur une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au jardin.
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance.
Deux suites parentales de généreuses dimensions, chacune avec dressing et salle de douche privative.
Un cellier pratique pour le rangement.
Des toilettes invités.
Plain-pied :
Un appartement indépendant de 2 pièces, avec jardin privatif et une place de parking.
Premier étage :
Un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer.
La configuration de la villa permet de réunir facilement l’ensemble en une habitation unique, selon vos besoins.
Extérieur :
Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une magnifique piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le vaste jardin paysager entourant la villa vous offre un cadre paisible et verdoyant.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : LNVVI80000044 - Réf Superimmo : ANVXX9XFT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 930 000 €Prix au m² : 6 893 € / m²

Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 940 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2011
3 salles de bainJardin (1 940 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an
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