Vente maison 1 245 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Arcachon (33120)

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4 446 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Piscine

Realtii

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Description

Jolie villa située dans le quartier animé de l'aiguillon. Ses 6 chambres lui confirment son caractère familial, sa terrasse et sa piscine complètent ce bel ensemble.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii ARCACHON : Marie-Odile MAUREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/03/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 22313-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXVAZJX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 4 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/153/27p5p/bareme_honoraires_realtii_2.pdf

280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 325 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
4 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 14,5%

1 245 000 €

27 mars 2024

1 456 000 €

Localisation

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