Vente maison 1 730 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Arcachon (33120)

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6 179 €/m²

Moulleau Immobilier

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Description

Villa Pereire proche de la plage
Au cœur du quartier prisé de Pereire, à Arcachon, à 500 mètres de la plage nichée au milieu d'une pinède verdoyante, se dresse une villa familiale sur deux niveaux.
Sa pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière.
Une cuisine large et parfaitement équipée, véritable cœur de vie de la maison vous permettra des moments d’échange et de convivialité.
Six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche, permettent à chacun de bénéficier d’espaces indépendants.
Un jardin luxuriant et piscinable vous offrira de véritables moments de détente.
La villa vous ouvre les portes d'un quartier d'exception, Pereire, avec ses plages de sable fin et vous invite à l'art de vivre arcachonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83821539 - Réf Superimmo : ANVXWU4RJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 730 000 €	Prix au m² : 6 179 € / m²

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

280 m² (carrez : 286) - 7 pièces - 6 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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