Superimmo
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Vente maison 2 150 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Arcangues (64200)

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  • 7 679 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
  • Piscine
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

Position dominante, atmosphère bucolique et reposante, au milieu d'un parc de 4402 m2 avec vue imprenable sur les pyrenées. SUPERBE VILLA DE CARACTERE DES ANNEES 70 de type T8 DE 280 M2, entièrement restructurée et rénovée en 2018, d'une conception contemporaine avec de vastes volumes et de larges baies vitrées ouvertes sur la nature et sur les montagnes. Un spacieux hall d'entrée, magnifique pièce de vie avec vue montagne, poêle focus, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie/ lingerie/cave à vins, bureau, 5 suites parentales dont une master dotée d'un solarium, 5 salles de bains, 6 wc, Une piscine 11 x 5 chauffée par pompe à chaleur, grandes terrasses, préau, double carport, garage de plus de 50 m2. TRES BELLES PRESTATIONS pour cette bâtisse cossue aux lignes architecturales modernes, qui offrent tous les charmes de la convivialité de la côte Basque, de ses montagnes et de ses plages. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921527) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 4000921527 - Réf Superimmo : ANVXWAG1H
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Caractérisques
Prix de vente : 2 150 000 €Prix au m² : 7 679 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 402 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
2 garages - 2 parkings couvertsCave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (clim. réversible)Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
2 salles d'eau - 3 salles de bain6 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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