Vente maison 446 250 €

280 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

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1 594 €/m²

Agence BP Immo

99 avis

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Description

Belle maison Charentaise récemment rénovée avec avec goût.
Située au calme dans une environnement paisible et à seulement 5 minutes du centre bourg.
Édifiée sur un jardin clos & arboré de 1 600 m², d'une surface habitable de 150 m 2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage: Un beau salon avec une vue imprenable, deux chambres et une salle d'eau-wc..
A l'extérieur: une arrière cuisine de 41 m², une salle de loisir de 60 m², une dépendance de 36 m², un atelier de 36 m² et deux petites dépendances..
Un gite meublé de 65 m², composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 32 m² et un wc. A l'étage; deux chambres et une salle d'eau-wc.
Possibilité d'acquérir un garage de 100 m² et un terrain en face de la maison d'environ 900 m².
Assainissement individuel aux normes.
A VISITER SANS ATTENDRE
Référence agence : 3963

Publiée le 30/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : PZG2-Z99-9C5 - Réf Superimmo : ANVXVN3N5

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 1 594 € / m²

22 810 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 423 440 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4586/bareme.pdf

Disponible immédiatement	280 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 595 m²
2 niveaux	Parking extérieur
3 salles d'eau	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 6,8%

446 250 €

30 avril 2024

479 000 €

Localisation

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