Vente maison 446 250 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

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1 594 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Margot CHOSSENOTTE - SAFTI

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Description

Dans un endroit très calme à 5mn du bourg, je vous propose cette propriété rénovée avec goût
Composée d’une charmante maison de 150m² avec 3 chambres dont 1 parentale au rez de chaussée, d’une cuisine d’été, d’une pièce détente et de plusieurs dépendances
Le tout sur une parcelle de 1600m² où le jardin arboré et clos
Le + de ce bien est le gîte de 65m², louable de suite
Très bon état général. Assainissement individuel aux normes
Possibilité d'acquérir en plus un garage de 100m² pour stockage ou stationnement véhicules tel qu'un camping-car
Le reste sera à découvrir sur place.
Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1085401 - Réf Superimmo : ANVXWZI0L

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 1 594 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 595 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1840
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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