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Vente maison 550 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gimont (32200)
280 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gimont (32200)
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- 1 964 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au bout d'un petit chemin blanc, loin de tout voisinage et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison Gasconne réhabilitée, idéale pour accueillir une grande famille. Entièrement habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse entrée incluant une buanderie. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 60 m², est chaleureuse avec sa cheminée, ses poutres apparentes, et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, bien que indépendante, s'ouvre sur le séjour grâce à un passe-plat, et est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend un espace dressing, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants. Le système de chauffage à double combustion est performant, avec une chaudière au fioul pouvant également être alimentée en bois. Le chauffage au sol assure un confort optimal au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs et d'une climatisation réversible récemment installée. Pour ceux qui nécessitent davantage d'espace, deux pièces restent à aménager, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou un atelier d'artiste. Les extérieurs proposent un vaste terrain plat de près de 7000 m², entièrement clos avec un portail électrique, offrant une tranquillité absolue, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Les dépendances comprennent un carport pour deux véhicules et un garage de près de 50 m². L'espace piscine, sécurisé, comprend une grande piscine de 13x6 mètres avec un liner et un moteur neufs, ainsi qu'une pool house pour vos moments de détente. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'une tranquillité absolue au coeur de la campagne. Profiter d'un parc arboré plat et spacieux. Investir dans une maison déjà rénovée, prête à accueillir votre famille.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 2925 - Réf Superimmo : ANVXWJF6N
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
| Taxe foncière : 1 890 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303834.pdf
| 280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 900 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 10 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1870 |
| Climatisation | Séjour de 63 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 240 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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