Vente divers 248 640 €

280 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Barisey-au-Plain (54170)

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888 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte

Jérôme RUFFIN - 3%.com

06 80 96 26 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.com, Jérôme RUFFIN vous propose cette superbe propriété indépendante offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Située dans la charmante commune de Barisey au Plain, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 210 m2
Chambres : 5
Salle de bains : 2
Espace Mezzanine avec bureau et petit salon
Grand Garage / grange
Joli Jardin Privatif
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine équipée, toilette, grande grange, terrasse et jardin.
Étage : 5 chambres, 2 salles de bains à l'étage (une avec baignoire et un toilette et l'autre avec baignoire et douche), mezzanine avec bureau et petit salon.
Extérieur :
Grand jardin arboré
Terrasse idéale pour les repas en plein air
Travaux : Aucun gros travaux n'est à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement.
Localisation : La maison est idéalement située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy.
Classe Énergétique : D
Prix : 240 000 € Net vendeur + 8 600 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Visite viruelle :
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 849 - Réf Superimmo : ANVXV1QB7

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Caractérisques

Prix de vente : 248 640 €	Prix au m² : 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=371

280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1852
Cuisine ouverte	Séjour de 109 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (370 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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