Vente maison 1 550 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Beausoleil (06240)

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5 536 €/m²

Carlton International

06 01 31 38 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison avec projet de rénovation, Vue mer, proche Monaco.
Bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à Monaco, il s'agit d'un produit rare dans le secteur.
La villa est parfaitement exposée face à la mer, et toutes les pièces ont une vue sur la mer bleue, le port et le rocher de la Principauté de Monaco.
Elle offre également une très belle vue sur la verdure des collines et la tour de La Turbie.
Au calme absolu, elle est idéale tant comme résidence principale que secondaire.
Un projet de rénovation intérieure a déjà été réalisé par le propriétaire, ainsi que la construction d’une piscine.
Les photos de synthèses et le projet sont disponibles sur demande.
Il prévoit de réaménager les trois étages pour créer, au niveau principal, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse avec vue mer, ainsi qu’une chambre avec salle de bain.
À l’étage supérieur, trois suites avec salles de bains privatives et WC, avec terrasse.
Le rez-de-jardin pourra accueillir d’autres suites ou un espace bien-être avec salle de sport et spa, idéal pour des moments de détente.
Actuellement configurée en deux appartements distincts, avec un étage en rez-de-chaussée utilisé comme atelier.
Dossier complet, photos et vidéo sur demande qualifiée. Réf. 15505Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 15505 - Réf Superimmo : ANVXY5H6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 5 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.carlton-international.com/honoraires/

280 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 816 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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