Vente maison 598 500 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bégadan (33340)

- EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC - A - 600 M des commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres de 1890 composée d'un séjour double de 52 m², salons, salles à manger, cuisine équipée, quatre grandes chambres (17 à 24 m²), deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un cellier / buanderie. Un studio pour recevoir amis et famille. Garage attenant et communicant de 64 m² avec grenier aménageable et cave. Piscine chauffée 10 x 5 avec volet roulant électrique et terrasse bois autour +100 m². Une écurie, une grange et un puits avec pompe viennent compléter ce bien édifié sur + 8.000 M² de terrain clos et arboré. Assainissement conforme, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 138 € / m²
Taxe foncière : 1 705 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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