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20

Vente maison 219 000 €
280 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Berneuil (87300)

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  • 782 €/m²
  • Exclusivité
Damien MOINET - iad

Damien MOINET - iad

20 avis
06 72 93 67 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Moinet (06 72 93 67 59) vous propose : ** Charmante Maison de village à Berneuil **
Cette spacieuse maison de village du 19ème siècle, offre un potentiel immense avec ses 280m² habitable répartis sur deux étages, plus des combles aménageables d'une surface de 166 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, elle comprend 10 pièces dont 7 chambres, deux cuisines, un séjour, un salon, deux dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et un cellier. Les éléments d'origine apportent un cachet unique à cette demeure.
Système de chauffage central + eau chaude : chaudière à pellet neuve
Chauffe-eau: cumulus électrique de 200 L
Huisseries neuves : PVC doubles vitrage avec volets roulants
Assainissement : tout-à-l'égout
Toiture en partie rénovée de moins de 10 ans
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, tel que l'électricité ainsi que le rafraîchissement d'intérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves ou plusieurs logements comme cela à déjà été le cas dans le passé. Profitez de l'espace et du charme des maisons anciennes pour laisser libre cours à votre imagination.
L'extérieur dispose d'un agréable jardin arboré où l'on retrouve un terrain de pétanque, un hangar de 150 m² et son atelier, de l'espace de stockage et trois garages individuels.
Située dans le village de Berneuil entre Limoges et Bellac, cette maison offre un cadre de vie authentique. Avec un accès facile aux commodités locales et à la nature environnante.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien à rénover selon vos goûts et vos envies !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Moinet EI (ID 61928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553456 - Réf Superimmo : ANVXW58V0
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

280 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 517 m²Année de construction : 1800
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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