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10
Vente maison 1 500 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bois-le-Roi (77590)
280 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bois-le-Roi (77590)
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- 5 357 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 35 minutes de Paris ! A 10 minutes de Fontainebleau ! Voici une propriété d'exception constituée d'une villa de 280 m² au sol environ et d'un parc paysager d'environ 2 Hectares comprenant une pièce d'eau et une grande piscine. Une longue allée nous emmène jusqu'à cette élégante villa : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placards, un bel et grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une grande veranda qui s'ouvre sur la terrasse qui donne sur le parc et la piscine. Dans une seconde partie du rdc, on peut accéder à un bureau, deux chambres, une salle de bains et un hammam. A l'étage : on y accède via un bel escalier en marbre desservant une grande mezzanine à usage de bureau, une suite parentale comprenant une salle de bains avec jacuzzi et toilettes séparées, deux chambres avec chacune son balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie l'élégant espace de vie, la cuisine dînatoire et son salon d'hiver convivial qui surplombe le parc, et la qualité des matériaux (marbre d'Italie...). Au Sous-sol : Atelier, garage et pièces de stockage... Le Parc : un véritable havre de paix comportant une pièce d'eau avec une petite plage et sa barque, une grande piscine chauffée par une PAC et une partie légèrement boisée. Située à 10 km de FONTAINEBLEAU à proximité de la forêt, des commerces, de la gare (direct Paris gare de Lyon), des écoles... A 40 mn de Paris via A6. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 22305
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1320432354964472 - Réf Superimmo : ANVXX7F92
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 5 357 € / m² |
| Taxe foncière : 5 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111142/bareme.pdf
| 280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 710 € / an
Maximum :
6 440 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 83 91 16 81
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