Vente maison 2 700 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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9 643 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

MONIQUE LECOMTE

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Description

Bordeaux-Caudéran, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette exceptionnelle maison en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 62m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. A l'étage se trouvent une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent utilement cette magnifique demeure située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption) Venez découvrir ce lieu magique situé dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Publiée le 02/09/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : ML-343 - Réf Superimmo : ANVXT92OF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 700 000 €	Prix au m² : 9 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Climatisation
Séjour de 82 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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