Vente maison 990 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bouliac (33270)

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3 536 €/m²
2 garages - 6 parkings
Piscine

Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente cette somptueuse Villa de 2019 aux prestations soignées et située à quelques minutes à pieds du centre du village de Camblanes et Meynac et de ses commodités. Elle propose une superficie de 280 m² répartie sur deux niveaux. En rez de chaussée une vaste entrée dessert une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, un espace buanderie et un bureau. Le rez de jardin s'ouvre sur une pièce de vie de 100 m² idéalement exposée, offrant une magnifique cuisine italienne entièrement équipée ainsi qu'un bel espace lumineux donnant sur la piscine. La partie nuit est composée de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale et deux chambres avec salle de bains commune. Le bien dispose également d'un grand garage en sous sol, d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une grande terrasse avec piscine et de balcons avec vue sur l'environnement de choix. Ses point forts: RT 2012 / EMPLACEMENT / PRESTATIONS / SUPERFICIE Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de l'agence au 05.64.10.06.04

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : CMB1609-AB - Réf Superimmo : ANVXWWGJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²
Taxe foncière : 1 888 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 707 m²	Piscine
2 garages - 6 parkings	Année de construction : 2019
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

36 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2019.

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