Superimmo
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Vente maison 622 000 €
280 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Brignoles (83170)

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  • 2 221 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
IMOZEN

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90 avis
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Description

Villa d'exception à Brignoles Idéale pour une grande famille ou un investissement de rêve !
À deux pas du centre de Brignoles, laissez vous séduire par cette belle villa traditionnelle de 280 m², implantée sur un terrain arboré de 1690 m². Une propriété rare qui allie tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités !
Divisée en trois logements indépendants, cette villa offre de multiples possibilités : regroupement familial, location saisonnière ou investissement locatif rentable !
* Rez-de-chaussée (100 m²) : Un spacieux séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, salle de bain et WC. Entièrement rénové avec double vitrage et climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.
* 1er étage (100 m²) : Un salon chaleureux qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, cuisine semi équipée, 3 belles chambres (dont 2 avec points d'eau), salle de bain et WC. Plus : des combles aménageables de 120 m² vous offrent un espace supplémentaire à exploiter !
* Au même niveau (80 m²) : Un joli séjour, cuisine avec véranda, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un espace à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies.
Un garage immense de 100 m² complète le tout, idéal pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace de vie supplémentaire.
Points forts :
* Parfait pour accueillir plusieurs générations sous le même toit
* Terrain divisible pour un projet supplémentaire
* Double vitrage et tout à l'égout
* Compteurs séparés pour chaque logement
Prix : 622 000EUR (honoraires inclus).
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez Nathalie ERGUY au 06 77 60 63 99 ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. (gedeon_90782_29824003)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 832 - Réf Superimmo : ANVXWPE29
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Caractérisques
Prix de vente : 622 000 €Prix au m² : 2 221 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/462.pdf

280 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 690 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 83291098800019
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