Vente maison 799 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 854 €/m²
Exclusivité

YANNICK PICHON - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité, rare Villa : 799.000 euros à l'Est de Caen vers Autoroute de Paris
(Clic visite virtuelle 360°)
Cagny, secteur calme en devenir située à 2 minutes de l' espace commercial Mondeville 2
Majestueuse villa de 280 m2 environ
S'y ajoute : pièce baie vitrée ou garage 55 m2 env, atelier 13 m2 env, salle de jeux, piscine 55 m2 env
8 pièces, 5 chambres, édifiés sur terrain 1000 m2 clos arboré.
Parking avec borne dédiée au véhicule électrique.
Cette demeure de standing, à l'entrée de la ville, vous propose
au RDC un grand hall, salon d'accueil, une cuisine fonctionnelle, ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec rangements, WC, bureau.
Un magnifique escalier dessert l'étage qui comporte 4 chambres dont une parentale et 1 grande salle de bain.
Diagnostic DPE D et GES B.
Cette annonce référence 250959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK PICHON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51997529600012.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 250959 - Réf Superimmo : ANVXWUZNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

280 m² - 8 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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