Vente maison 848 000 €
280,34 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
- 3 025 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
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En limite de Caluire, Vous rêvez d'une confortable maison familiale, Cette spacieuse maison de ville de 211.85 m² (carrez) vous offre tout l'espace nécessaire pour vos proches ! En rez de chaussé profitez d'un vaste espace de vie de 86 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour les repas en famille et les moments de convivialité. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative vous offre un havre de paix, tandis que la véranda de 28 m² avec son petit salon et jacuzzi sera l'endroit idéal pour se détendre ensemble. Un escalier Hollywoodien vous conduira à l'étage, vos enfants adoreront leurs chambres spacieuses avec un lit perché en mezzanine, le bureau avec balcon, qui pourra également être le point central dédié aux activités des adolescents, la confortable salle d'eau . Avec un convivial espace extérieur votre entourage pourra profiter pleinement des beaux jours ,grâce à sa cuisine d'été de 19m² qui borde la piscine. Ne tardez pas à visiter cette maison qui comblera tous les membres de votre famille ! Située en limite de Caluire/ Rillieux/ Sathonay ; à 9 mn à pied des bus 9/33/70 ( arrêt marronnier), à 3mn en voiture de la gare Sathonay/Rillieux Prix de vente 848 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Référence SPI2196F. DPE classé C (réalisé le 1/06/2022) Estimation du coût annuel des énergies au 1/01/2021 : entre 1 310 et 1 820 euros. L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence. Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.
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Prix de vente : 848 000 € | Prix au m² : 3 025 € / m² |
Taxe foncière : 1 748 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126432.pdf
280,34 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 472 m² | Plain-pied |
Piscine | Orientation : Est |
Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 86 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2022.
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