Vente maison 776 250 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Camaret-sur-Mer (29570)

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2 772 €/m²

AR FAOU Immobilier

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Description

Dominant l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Crozon, découvrez cette belle et vaste néobretonne avec vue mer élevée sur sous-sol complet. Elle dispose d'une grande véranda/pièce de vie, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée avec accès terrasse exposée Sud/Ouest, suite parentale (chambre avec salle de bains privative) ; à l'étage : 4 chambres, deux salles d'eau, wc, dressing, combles aménagés en chambre. Le sous-sol est aménagé en espace détente avec salle de douche hydrothérapie, sauna pour neuf personnes, salle de massage, buanderie et enfin un appartement/Studio. Beau jardin clos. Ce bien est idéal dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes et/ou reprendre l'activité de massage/bien-être Holistique (une transition avec les actuels pratiquants est possible). Une vrai découverte. Vendue meublée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2961 €/an, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. DPE ancienne version.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 22067 - Réf Superimmo : ANVXW7W2P

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Caractérisques

Prix de vente : 776 250 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

26 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7505/fees_document.pdf?1707227047

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 708 m²	Année de construction : 1980
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2021.

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Siren : 519 271 4 - N° de carte professionnelle : CPI29012018000027181