Vente maison 672 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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2 400 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Azteca Immobilier

46 avis

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Description

En centre ville, Maison de caractère d'environ 280 m² habitable bâtie sur 736 m² de terrain sans vis à vis avec garage et beau jardin.
Comprenant: Un Hall d'entrée, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin,
Un cellier, un dressing, un espace jacuzzi avec salle d'eau, un salon, une salle à manger, un toilette séparé.
A l 'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, dressing sur le palier, une salle de bain avec baignoire et douche. Un toilette.
Très grand grenier : possibilité 3 chambres et salle de bain.
Jardin arboré avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
MAISON COUP DE COEUR
MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40
RSAC: 491 745 683 DOUAI.
AZTECA IMMOBILIER
Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM392-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX3WVG

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

280 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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