Vente maison 343 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Campan (65710)

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1 225 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

CAUBET IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette grande maison de 370 m2 sur 3 niveaux située à Campan, offrant un potentiel de location touristique remarquable sur un terrain expansif d'un hectare.
Aménagée pour répondre aux besoins des voyageurs, cette propriété présente des caractéristiques uniques qui la rendent parfaitement adaptée à un investissement locatif.
Rez-de-chaussée avec une grande salle de 60 m2 comprenant plusieurs pièces de service, idéal pour accueillir des clients ou organiser des événements.
Premier étage comprenant un salon séjour et une cuisine équipée haut de gamme, une chambre confortable, une salle d'eau avec baignoire balnéo et un WC japonais, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue pittoresque.Petit appartement adjacent à restaurer sur le côté, offrant la possibilité d'une expansion ou d'un revenu supplémentaire.
Deuxième étage avec 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC, offrant un espace confortable pour les voyageurs.
Prévoyez des travaux de rénovation pour améliorer la propriété selon vos besoins et préférences.
Possibilité de diviser la propriété en 3 appartements distincts pour une location touristique lucrative.
Le rez-de-chaussée peut servir d'espace d'accueil pour les clients, ainsi que pour organiser des événements ou des activités pour les randonneurs, skieurs et autres visiteurs.Emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques de la région, garantissant une demande constante tout au long de l'année.Cette opportunité exceptionnelle à Campan est un investissement idéal pour les entrepreneurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant de la location touristique.
Terrain d'un hectare avec deux cabanons offrant un espace extérieur idéal pour les activités de plein air et la détente.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable et prometteur !
DARIET Chrystelle Agent commercial
413 982 372 RSAC Bordeaux
Tel 06 04 41 40 19

Publiée le 17/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXV6WB6

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.caubet-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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