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Vente maison 395 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Campsas (82370)

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1 411 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Atout Montauban

912 avis

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Description

Découvrez cette magnifique ferme rénovée, offrant tout le charme de l'ancien avec des équipements modernes.
Cette propriété propose sur un rez-de-chaussée d'environ 172 m², une lumineuse pièce de vie, une salle à manger avec sa chaleureuse cheminée, une cuisine équipée et aménagée de qualité, 4 chambres spacieuses en rez-de chaussée et 3 supplémentaires à l'étage, salle de bain, salle d'eau et deux toilettes.
Des combles mansardés d'environ 109 m² de plancher sont aménagés, créant un espace polyvalent, chambres, bureau, dressing ... à votre convenance.
Entourée d'un environnement calme, apaisant et agréable, la piscine vous invite à profiter de moments de sérénité en plein air.
Aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre rustique et élégant, équipé de toutes les commodités modernes pour votre confort.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798 917 829.
Référence agence : 9519

Publiée le 18/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : PXSR-56T-XZK - Réf Superimmo : ANVXWCFCV

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement	280 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 349 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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ATOUT MONTAUBAN

Siren : 504782301

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