Vente maison 137 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cancon (47290)

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489 €/m²
Cuisine séparée

Fabienne RASKIN - LEDIL IMMOBILIER

19 avis

06 59 33 72 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vente urgente-Vente interactive.
Très belles possibilités dans un environnement calme à 5km des commodités.
Belle bâtisse en pierres composée d'une maison d'habitation d'environ 100m2 comprenant une salle à manger (24m2), une cuisine (12m2), un salon (19m2), une buanderie, une salle de bains (9m2), une chambre (24m2) et un wc séparé.
A l'étage, on trouve une chambre et des combles aménageables.
La seconde partie attenante à la maison comporte 150m2 environ avec travaux à prévoir. On y trouve une belle pièce de vie lumineuse de 35m2 donnant sur grande terrasse avec vue dégagée.
Isolation combles et murs neuve et nouvelles menuiseries en PVC.
Cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains à finaliser.
Combles aménageables.
Les plus:
-Atelier de 280m2- charpente métallique,
-Grange de 350m2 avec box animaux, bureau, garage.
-Pompe à chaleur de 2022 dans la maison principale (à poser dans la maison attenante)
-Piscine hors sol.
Il s'agit d'un prix de départ. Une vente avec enchères aura lieu les 9 et 10 novembre mais des offres sont reçues avant cette date ultime donc ne trainez pas. Venez visiter ce bien!
Pour toute questions, contactez-moi au 0659337289,
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FA_7563
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FA_7563 - Réf Superimmo : ANVXWWYTO

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 489 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

280 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 045 m²	2 niveaux
Année de construction : 1750	Cuisine séparée
Séjour de 23 m²	3 salles d'eau
5 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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