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Vente maison 315 000 €

280 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Carcassonne (11000)

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1 125 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Carcassonne

200 avis

04 68 10 39 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A mi-chemin entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un agréable village, a proximité à pied de toutes les commodités. Venez découvrir cette grande et unique propriété. Utilisé pendant des années comme maison d'hôtes, vous profiterez immédiatement d'un aménagement optimisé : chambre avec salle d'eau privatise, parties privatives et communes, le tout dans un très bon état, vous pouvez dès le départ profitez de cette future rentabilité financière. Côté SUD, vous trouverez un jardin clos et arboré, accompagnée d'un charmant gîte indépendant doté d'une entrée privative. Outre son potentiel professionnel, cette maison est également parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et apaisant

Publiée le 25/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9486 - Réf Superimmo : ANVXVKZA8

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 404 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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