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Vente maison 299 000 €

280 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Carcassonne (11000)

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1 068 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Carcassonne

211 avis

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Description

A mi-chemin entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un agréable village, a proximité à pied de toutes les commodités. Venez découvrir cette grande et unique propriété. Utilisée pendant des années comme maison d'hôtes, vous profiterez immédiatement d'un aménagement optimisé : chambre avec salle d'eau privative, parties privatives et communes, le tout dans un très bon état, vous pouvez dès le départ profiter de cette future rentabilité financière. Côté SUD, vous trouverez un jardin clos et arboré, accompagné d'un charmant gîte indépendant doté d'une entrée privative. Outre son potentiel professionnel, cette maison est également parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et apaisant

Publiée le 25/04/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 9580 - Réf Superimmo : ANVXVKZA8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 068 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 404 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €

25 avril 2024

315 000 €

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GUY HOQUET CARCASSONNE

Siren : 441662699

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