Vente maison 790 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carcès (83570)

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2 821 €/m²
Meublée
Piscine

CARCES IMMOBILIER

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Description

CARCES - Villa 3 ch + appartement + SPA + double garage avec piscine
En position dominante, avec une vue dégagée verdoyante très appréciable, dans un quartier calme et prisé, sur un terrain clos en partie et aménagé de 3.361m². Située au niveau du rez-de-jardin, villa traditionnelle (2006) de 183m² habitables avec: entrée, séjour traversant et lumineux, haut de plafond, avec de larges ouvertures à galandages donnant accès à une terrasse avec store ban électrique et mur d'eau. Cuisine indépendante équipée, chambre parentale avec dressing, WC avec lave-mains, salle de bains/douche accès au jardin d'hiver. Buanderie, cellier avec accès double garage et cave. Sur un demi-niveau supérieur: 2 chambres, salle d'eau et WC avec LM. Attenant au jardin d'hiver: appartement indépendant avec sa terrasse privative, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 petites chambres et salle d'eau/WC à l'étage. A noter que le gîte peut rester meublé. En face de ce dernier, grand espace SPA de 30m² avec jacuzzi, sauna, et en mezzanine couchages et WC/LM. En position dominante, découvrez un espace piscine au chlore (sel possible), de 12.5x4.5m², traditionnelle carrelée avec une très belle plage à la vue imprenable avec kiosque aux inspirations Balinaises. Le terrain est complanté d'oliviers et de différentes essences locales, un espace potager avec serre restera en place ainsi que les différents abris de jardin. Très bien équipée vous retrouverez: alarme, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par géothermie (mais aussi: convecteurs électriques, climatisation et conduit de cheminée), portail auto, une porte de garage auto., aspiration centralisée, VMC, vide sanitaire, fosse septique aux normes.. C'est une maison de qualité, aux prestations considérables dans un cadre de choix!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 3470 - Réf Superimmo : ANVXXEMEG

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 361 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2006	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 53 m²	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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