Vente maison 276 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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986 €/m²
Veranda (5,5 m²)
Cuisine de 6 m²

Nath & Toit

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Description

CARPENTRAS - MAISON DE VILLE DE 157 M2 + 125 M2 DE DÉPENDANCE
Cette jolie maison de 157 m2 habitable, située en périphérie de CARPENTRAS, a tous les atouts pour séduire une grande famille ou un investisseur souhaitant faire plusieurs lots.
Egalement compris une surface en rez de chaussé de 125 m2 de dépendance emménagée avec possibilité de le rendre habitable.
La maison a besoin de rafraîchissement et d’organisation, elle possède 5 à 6 chambres avec de grands espaces de vie et un jardin privatif piscinable.
Idéalement située à quelques pas des commerces et des axes double voie, elle permet énormément de possibilités et de facilités de déplacement.
La hauteur de plafond et sa grande mezzanine avec salle de bain peuvent également convertir une partie de la maison avec un accès extérieur en appartement locatif ou location saisonnière.
Parking privatif devant la maison et également deux ou trois places à l’intérieur des clôtures.
Un bien a visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Gerald salvador(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :440954857

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GS292 - Réf Superimmo : ANVXW8XQD

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://nathettoit-immo.fr/fr/mentions-legales/honoraires

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Veranda (5,5 m²)
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 6,8%

276 000 €

6 juillet 2024

296 000 €

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NATH & TOIT

Siren : 888840352 - N° de carte professionnelle : 8401-2020-000-045-200