Vente maison 848 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cervione (20221)

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3 029 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz
Piscine

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

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Description

L'agence Corse Patrimoine Immobilier vous présente en exclusivité cette villa de standing à 500 mètres de la mer.
Située sur la plaine de Cervione, dans un secteur calme, la villa dispose d'un terrain de 2000 m2 avec piscine et jacuzzi.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un couloir en L desservant les espaces vie et espaces nuit,
Un séjour / salle à manger de 38 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée de 22 m2,
Un wc invité, deux chambres et une grande salle de douche et bain avec double vasque.
Une suite parentale avec espace nuit de 15 m2, deux dressings (2 x 5,5 m2), une salle de sport très lumineuse de 20 m2 ainsi qu'une vaste salle de bain avec jacuzzi et douche.
À l'étage :
Une chambre de 22 m2 avec salle de douche et wc,
25 m2 de combles aménagés.
Dans l'entresol :
Un home cinéma de 16 m2,
Un vaste bureau / bibliothèque de 14 m2,
Une buanderie de 11 m2,
Une cave de 20 m2.
À l'éxtérieur :
Un superbe jardin arboré (ornement et fruitiers),
Cuisine d'été aménagée,
Piscine 9x4,
Jacuzzi récemment installé,
Une terrasse (sud) de 30 m2,
Une terrasse (est) de 32 m2.
Secteur privilégié et proche de toutes commodités :
- Accès à la mer à pieds, ainsi qu'à la promenade verte longeant le littoral,
- Médecins, kiné, dentistes, etc ... à 1 minute,
- Supermarché, station essence, tabac / presse, boulangerie, commerces divers, à 1 minute,
- Écoles, crèches, collège (2 à 7 minutes),
- Aéroport à 30 minutes,
- Port à 45 minutes,
- Port de plaisance à 1 minute,
- Nombreux commerces, activités et centres d'intérêt.
Un bien à découvrir sans plus attendre !
Contactez-nous dès à présent pour toute information ou visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 2658 - Réf Superimmo : ANVXXI9KS

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : http://www.cpi-immobilier-porto-vecchio.com/contenu.php?id_contenu=19

280 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 293 € / an

Maximum : 3 103 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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