Vente maison 499 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chambly (60230)

Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier au sein du réseau Optimhome vous propose cette magnifique maison de 290 m², où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
A 20min de L'Isle-Adam, dans un charmant village de Picardie, cette propriété est nichée sur un terrain de plus de 1000 m².
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison :
une fois votre manteau posé dans le dressing, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, où un poêle à bois promet des moments conviviaux inoubliables. De nombreuses fenêtres offrent une vue sur le jardin paysagé et clos de murs. La cuisine équipée et aménagée est très fonctionnelle avec ses nombreux rangements, avec vue sur la terrasse ; la buanderie équipée d'une aspiration centralisée offre un espace spacieux avec accès direct sur le jardin.
Pour votre intimité, la suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable cocon. Avec sa salle d’eau privative, elle allie confort et tranquillité, idéale pour se ressourcer après une longue journée.
À l’étage, un palier spacieux aménagé en bureau vous permet de travailler dans un cadre paisible. Vous y trouverez trois chambres élégantes, toutes équipées de dressings, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille.
Le deuxième étage vous réserve une seconde suite parentale, un espace exclusif avec dressing et une salle d’eau privative. Un véritable refuge pour profiter de moments de détente.
À l’extérieur, le terrain est un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez un charmant chalet, un garage isolé de 22 m², un jacuzzi pour vos moments de bien-être, ainsi qu’une cave voutée idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Un beau potager vous attend également pour cultiver vos propres légumes !
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 570566 )

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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SANDRINE BRIAND - OPTIMHOME

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