Vente maison 990 000 €

280 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Chartres (28000)

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3 536 €/m²
Chauffage individuel électrique

WEELODGE CENTER

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Description

Kévin vous propose:
Dans les hauteurs de Chartres, sur une parcelle de 2500M² constructible, magnifique propriété des années 30 en pierre de taille et moellons vous offrant une superficie de 280M² habitable et rénovée en 2020/ 2021.
Elles se compose actuellement en 2 parties pouvant être réunies, une partie habitation principale et une partie gîte ( fond de commerce pouvant être racheté, page internet, portefeuille clients…).
La partie habitation dispose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une grande entrée avec rangement et bureau.
- Une belle pièce de vie avec son parquet d'époque.
- Une cuisine indépendant donnant sur la grande terrasse.
- Un WC
Le 1er étage se compose de:
- 3 belles chambres.
- Une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC.
Au 2ème étage vous trouverez:
- Une salle de jeux ou bureau.
- Une grande chambre.
- Une salle douche avec WC.
Un grand garage de 70M² complète la partie habitation.
La partie gîte se compose de:
- Une pièce de vie pouvant être transformée en chambre ( salle de douche déjà existante).
- Une cuisine.
- Une chambre de gardien avec salle de douche.
- Un WC.
Les étages se composent de:
- Quatre chambres avec chacune leur salle de douche et WC.
- Un espace détente.
La partie gîte dispose également d' une terrasse et d'un parking.
Venez découvrir cette superbe propriété vous offrant une multitude de possibilités
Idéal pour une activité de réception ou pour une grande famille voulant avoir de l'espace tout en étant proche de la ville et des commodités.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Kévin LOCHON agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 850302795.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Kévin LOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM22854-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXW9NYP

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

280 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 2 500 m²	Cave
Année de construction : 1936	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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