Vente maison 549 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Château-Thierry (02400)

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Très bel hôtel particulier de style Haussmanien rénové. A deux pas de la gare et du centre ville de Château-Thierry, sur la route touristique du Champagne, cette demeure sur 4 niveaux vous offre de belles perspectives : Vous êtes une grande famille ? Vous recevez beaucoup ? Vous avez un projet professionnel à réaliser sur place ? Ici tout est possible. Le rez- de- jardin recemment aménagé vous permet une grande souplesse dans la gestion des espaces et l'indépendance de chacun. Les volumes, la lumière, les moulures, ses portes sculptées, sa hauteur sous plafond, son parquet point de Hongrie, tout est là pour vous charmer davantage à la découverte de chaque pièce. Un niveau reste encore à imaginer selon vos désirs ou besoins. Ne manquez pas cette rare opportunité de profiter d'un environnement privilégié à 50 minutes de Paris. Rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 1 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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EMMANUELLE LAPLAIGE - IAD

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