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Vente maison 198 000 €
280 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Châteaumeillant (18370)

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  • 707 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Magnifique grange réhabilitée en maison d'habitation familiale d'environ 280 m² sur un terrain de 1 997 m² et ses diverses dépendances !
Cette maison s'ouvre sur un séjour de 40 m² traversant et lumineux avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes.
Cette première pièce distribue une cuisine de 20 m² ouverte avec son îlot central et son garde manger avec une entrée indépendante, un salon de 44 m² avec son poêle à bois, une salle de jeux de 18 m², un bureau / buanderie, un local technique ainsi qu'un WC et sa douche.
Les escaliers vous mènent à un palier ouvert de 23 m² distribuant trois chambres : une de 24 m² et deux de 12 m² disposant de sa douche et son WC, et une chambre parentale de 21 m² avec sa salle de bain avec WC.
Ce bien mêle charme de l'ancien et rénovation moderne !
Chauffage bois et chaudière granulés avec un silo de 7 tonnes. La maison dispose de fenêtres bois double vitrage.
Un jardin avec vue dégagée vous offre une terrasse d'environ 40 m² exposée sud/ouest.
Une dépendance d'environ 90 m² complète ce bien.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : SG1657-HSB - Réf Superimmo : ANVXWNS2O
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

280 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 997 m²Piscine
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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