Superimmo
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Vente maison 388 000 €
280 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Châtillon (03210)

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  • 1 386 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

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Description

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous présente cette maison, élevée sur terre-plein. Elle offre un cadre de vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans travaux à prévoir, avec de nombreuses chambres. Située à 22 km de Moulins, à 10 km de Souvigny et à 5 km de l'A79.
- Rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Un salon de 68 m².
- Une cuisine séparée.
- Une buanderie.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Trois chambres.
- Un petit salon.
- Premier étage divisé en deux parties :
- Deux chambres.
- Une salle d'eau.
Appartement F1 à l'étage :
- Trois chambres, dont une avec alcôve et une avec mezzanine.
- Une salle d'eau avec WC.
Équipements et Dépendances :
- Un garage 2 places ouvert.
- Un garage fermé.
- Un atelier attenant.
- Une chaufferie.
- Une dépendance.
Points Forts :
- Propriété sans travaux à prévoir.
- Système de chauffage récent et performant.
- Assainissement conforme.
- Terrain piscinable.
Cette maison de campagne est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété prête à emménager. Profitez de la tranquillité d'un hameau tout en bénéficiant des commodités modernes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 567099 )

Publiée le 21/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033978694 - Réf Superimmo : ANVXWD6UG
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²
Taxe foncière : 1 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement280 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 790 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 68 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
3 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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