Vente maison 522 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cherrueix (35120)

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1 864 €/m²
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Nouvelle demeure

07 86 87 62 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Cherrueix,
dans un environnement calme et verdoyant L'agence Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à granules, une arrière cuisine, un espace 'Salon//Bar' équipé de deux poêle à bois, un bureau de 20 m2 (Possibilité d'amménager une chambre), une spacieuse salle de bain (Baignoire/Douche) et un wc séparé.
Au 1er étage un palier dessert deux belles chambres dont une disposant d'un dressing.
Enfin au dernier niveau vous trouverez une chambre d'environ 20 m2 et une mezzanine.
Sur l'extérieur vous serez séduit par son terrain de plus d'un hectare où vous y trouverez un patio, un carport, un atelier et un box à chevaux.
Double vitrage Bois-PVC // Assainissement individuel.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 23_4493 - Réf Superimmo : ANVXV1QBF

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Caractérisques

Prix de vente : 522 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=175

280 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 11 488 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 1750
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 3,8%

522 000 €

3 mars 2024

542 880 €

Localisation

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Siren : 812886232