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Vente maison 522 000 €
280 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Cherrueix (35120)

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  • 1 864 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nouvelle Demeure

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Description

Sur la commune de Cherrueix,
dans un environnement calme et verdoyant L'agence Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à granules, une arrière cuisine, un espace 'Salon//Bar' équipé de deux poêle à bois, un bureau de 20 m2 (Possibilité d'amménager une chambre), une spacieuse salle de bain (Baignoire/Douche) et un wc séparé.
Au 1er étage un palier dessert deux belles chambres dont une disposant d'un dressing.
Enfin au dernier niveau vous trouverez une chambre d'environ 20 m2 et une mezzanine.
Sur l'extérieur vous serez séduit par son terrain de plus d'un hectare où vous y trouverez un patio, un carport, un atelier et un box à chevaux.
Double vitrage Bois-PVC // Assainissement individuel.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 4493-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXIOEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 522 000 €Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/190/Byhg1/bareme_nouvelle_demeure_2.pdf

280 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 11 488 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1750Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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