Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 577 500 €
280 m²
10 pièces
10 p
Cholet (49300)
280 m²
10 pièces
10 p
Cholet (49300)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 063 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Sud Loire
Bien d'exception sur la commune de Gesté proches des commodités, à 12 min de Vallet, à 20 min du centre ville de Cholet, à 30 min de Nantes, cette magnifique Bergerie de charme du 18e siècle entièrement rénovée en 2016, dispose d'une superficie habitable de 280 m2. Prestations très abouties offrant un confort des plus luxueux et raffiné.
La spacieuse entrée dessert une pièce de vie des plus harmonieuse, agrémentée par sa cheminée à insert sublimée par sa hauteur de plafond conjuguée entre le moderne et l'ancien, ainsi que sa cuisine aménagée équipée, le tout baigné de la vie extérieure de part ses nombreuses baies vitrées et son espace repas avec terrasse en pierres sous une pergola bioclimatique.
Edifiée sur une parcelle intimiste à l'abri des regards de 1440 m2, une piscine chauffée s'ouvre au sein d'un magnifique jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes à l'exposition solaire parfaite. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale en accès direct sur la terrasse qui bénéficie d'un dressing, une salle de bain sur mesure. Un bureau ou une pièce de lecture, avec une vue imprenable sur le jardin.
A l'étage l'émerveillement continue, desservi par un magnifique escalier en bois et en métal dessert une mezzanine traversante de lumière, avec un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. L'endroit est dédié au bien être, la nature y est omniprésente pour une douceur de vie extrême.
Prix FAI : 598 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 570 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 84416425 - Réf Superimmo : ANVXVARS9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 577 500 €  | Prix au m² : 2 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
27 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 280 m² (carrez : 280) - 10 pièces | Année de rénovation : 2016 |
| Plain-pied | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
26 juin 2024
Baisse de 3,5%
577 500 €
26 mars 2024
598 500 €
Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991
06 49 13 08 21
Appelez de la part de Superimmo.com