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Vente maison 700 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
AUDREY PETITE - BSK Immobilier

AUDREY PETITE - BSK Immobilier

5 avis
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Description

Découvrez cette demeure unique, à quelques encablures de Claye-Souilly, où charme ancien et confort moderne se mêlent parfaitement. Idéalement située à Fresnes-sur-Marne, dans un cadre paisible et pratique, elle répondra aux besoins des familles et des professionnels, à proximité des écoles, transports et loisirs.
Un espace de vie impressionnant et fonctionnel :
Vaste pièce de vie : bar, salle à manger, cuisine avec îlot central et mezzanines modulables.
Partie nuit : 3 suites parentales dont 2 en rez-de-chaussée, et deux autres chambres spacieuses.
Atouts extérieurs :
Patio paysager orienté sud-ouest, intime et ensoleillé.
Cour intérieure pour 4 véhicules et garage motorisé.
Points forts :
Entièrement rénovée en 2016, sans travaux à prévoir (DPE : D).
Espaces lumineux, modulables, avec belle hauteur sous plafond.
Possibilité de division en trois logements indépendants.
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 242960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Prix du bien : 700 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 242960 - Réf Superimmo : ANVXW7YA4
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

280 m² - 8 pièces - 5 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1700
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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