Vente maison 700 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Claye-Souilly (77410)

Découvrez cette demeure unique, à quelques encablures de Claye-Souilly, où charme ancien et confort moderne se mêlent parfaitement. Idéalement située à Fresnes-sur-Marne, dans un cadre paisible et pratique, elle répondra aux besoins des familles et des professionnels, à proximité des écoles, transports et loisirs.
Un espace de vie impressionnant et fonctionnel :
Vaste pièce de vie : bar, salle à manger, cuisine avec îlot central et mezzanines modulables.
Partie nuit : 3 suites parentales dont 2 en rez-de-chaussée, et deux autres chambres spacieuses.
Atouts extérieurs :
Patio paysager orienté sud-ouest, intime et ensoleillé.
Cour intérieure pour 4 véhicules et garage motorisé.
Points forts :
Entièrement rénovée en 2016, sans travaux à prévoir (DPE : D).
Espaces lumineux, modulables, avec belle hauteur sous plafond.
Possibilité de division en trois logements indépendants.
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 242960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Prix du bien : 700 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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AUDREY PETITE - BSK IMMOBILIER

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