Vente maison 345 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cœur de Causse (46240)

iad France - Jean-Baptiste Dubin (06 22 87 18 21) vous propose : A VENDRE AU COEUR DU PARC NATUREL DES CAUSSES DU QUERCY - DANS UN ENVIRONNEMENT RURAL
Une maison de caractère Quercynoise comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cantou, un deuxième salon de 60m2, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie.
L'étage offre cinq chambres dont deux avec terrasse, une grande mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Cette maison est équipée d'une chaudière fioul avec plancher chauffant et radiateurs.
Elle dispose d'un assainissement individuel.
Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur la campagne Quercynoise, sa piscine sécurisée et sa terrasse couverte.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère à COEur de Causse dans un cadre verdoyant et calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Dubin EI (ID 80703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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JEAN-BAPTISTE DUBIN - IAD

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