Vente maison 371 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coings (36130)

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1 325 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Jérémie LABAYE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Coings (36130), venez découvrir cette magnifique propriété, située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle permet de concilier sérénité et praticité au quotidien. Idéale pour une famille et amoureux de la nature ou des projets d'accueil, ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne.
À l'extérieur, sur un terrain spacieux, cette propriété propose un grand hangar, deux garages, un puits, un terrain clôturé et arboré, ainsi qu'un plan d'eau, offrant des espaces extérieurs variés et fonctionnels pour différentes activités en plein air.
À l'intérieur, la maison de 8 pièces et 5 chambres est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon, un séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un appartement indépendant T1. À l'étage, deux chambres, un espace de rangement aménageable, et un second appartement T1 avec entrée privative offrent maintes possibilités d’aménagement.
Un bâtiment annexe de plus de 300m2 comprenant plusieurs logements peut également se rajouter à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1349921 - Réf Superimmo : ANVXWMK4J

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 51 400 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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