Vente maison 420 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Colombé-le-Sec (10200)

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1 500 €/m²
2 Garages

Ethiqu'Immo

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Description

Nouveauté Ethiqu'immo, spacieuse maison contemporaine de 280 m2, avec vue imprenable sur le vignoble champenois. Située à 10 mn de Bar-sur-Aube (côte des Bars), dans un superbe village, à 1h de Troyes, 45mn de Chaumont et moins de 2h de Paris, cette confortable maison repose sur un terrain clos de 1400 m2 et dispose d'une piscine chauffée. Elle possède, au rdc, une entrée, un salon/salle à manger de 60 m2, une cuisine de 22 m2, un cellier, une chambre de 14.5 m2 avec dressing, une salle de bains/douches de 10.45, un bureau et des toilettes, balcon et terrasse, au sous-sol, se trouvent une entrée, 3 grandes chambres de 17 à 19.3 m2, avec leurs rangements, deux salles de bains/salles d'eau, des toilettes, une salle de billard de 31.4 m2 et deux garages, avec entrées distinctes, ainsi qu'une cave. Le chauffage est une pompe à chaleur, la maison est également équipée de panneaux solaires (consommation et revente), DPE en cours. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et aspiration centralisée. Cette maison peut soit accueillir une famille, soit être utilisée à des fins locatives : accessibilité handicapés, à chaque niveau et possibilité de faire deux logements. Beaux volumes et luminosité vous feront craquer ! DIAG B/GES A Visite disponible dès maintenant au 0770998577, visite virtuelle disponible sur demande. visite virtuelle sur

Publiée le 27/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 00018PB1 - Réf Superimmo : ANVXXBEK2

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.ethiqu-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 415 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 2007
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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